开发商破产重整申报债权是赔钱还是交房
一、开发商破产重整申报债权是赔钱还是交房
一般拿不到几个钱向开发商申报债权。不过真到了这个份上，清算开发商资产情况。以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。
1、债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。
2、法院对《重整申请》进行审查，认为符合法律规定的，应当裁定债务人重整，并予以公告。
3、法院指定管理人。
4、法院通知已知的债权人并公告通知未知的债权人。法院应当确定债权人申报债权的期限，并确定第一次债权北京追债公司人召开的时间和地点。
5、债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内召开第一次债权人会议。
6、在破产重整中，进入重整期间后，经债务人申请法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和经营事物，管理人应当向债务人移交财产和经营事物。
7、债务人或者管理人应当自法院裁定之日起6个月内，同时向法院和债权人会议提交《重整计划草案》。经债务人或者管理人请求，法院可以裁定延期3个月。未按期提交的，法院应当裁定终止重整程序，并宣告破产。
二、开发商破产重整业主必须做什么
如果利益收到了侵害可以向法院起诉。签订商品房买卖合同，一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产，导致合同无法继续履行的话，那么商品房买卖合同依然有效。
根据合同要求，该做法属于开发商违约，开发商必须退还购房者的首付款，并承担合同中约定的违约处理方法，给予购房者一定的赔偿或者是具体的解决方案。
只要开发商与业主签订了商品房买卖合同，开发商便无权对已经出售的房屋进行抵押，无权随意处置房屋，尤其是在业主已经对房屋合同进行备案，房屋已经过户的情况下，如果开发商再次抵押房屋，便是一房二卖，情节相当恶劣。
三、开发商破产重整有时间限制吗
1、债权人、债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。
2、法院对《重整申请》进行审查，认为符合法律规定的，应当裁定债务人重整，并予以公告。
3、法院指定管理人。
4、法院通知已知的债权人并公告通知未知的债权人。法院应当确定债权人申报债权的期限，并确定第一次债权人召开的时间和地点。
北京讨债公司 5、债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内召开第一次债权人会议。
6、在破产重整中，进入重整期间后，经债务人申请法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和经营事物，管理人应当向债务人移交财产和经营事物。
7、债务人或者管理人应当自法院裁定之日起6个月内，同时向法院和债权人会议提交《重整计划草案》。经债务人或者管理人请求，法院可以裁定延期3个月。未按期提交的，法院应当裁定终止重整程序，并宣告破产。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第七十条，债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。
债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。
以上就是本讨债公司小编为您整理的最新的开发商破产重整申报债权是赔钱还是交房相关内容。综上，如果开发商欠自己钱的话，一般这种情况还是等对方在清算的过程中来进行计算，申报债权这个自己是拿不到多少钱的，到时候能让对方赔房子当然是最好的了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的本讨债公司调查员。
宜宾县位于四川盆地南缘，地处川、滇结合部，东接翠屏区、自贡市富顺县，西邻屏山、沐川和犍为县，南倚高县和云南省水富县，北连自贡市荣县。县城柏溪镇距宜宾市三江口城区13千米，全县幅员面积2945.83平方千米，辖26个乡镇、535个村委会、5437个村民小组、41个社区居委会。县境地形以山地、丘陵为主，地势西南高东北低；气候宜人，雨量充沛。2004年年均气温18.4℃，较历年平均气温176℃偏高0.8℃，年降水量765.1毫米，较历年平均降水1129.3毫米偏少30%，年日照时数1050.2小时，较历年平均日照1128.2小时偏少7%。县境交通便捷，内昆铁路，内水高速公路和川云中路为主干线的铁路、公路，把宜宾县与川、滇二省边界地区联成网络，水路南连金沙江，西通岷江，东接万里长江，县城柏溪距宜宾机场20千米，形成现代化的“水、陆、铁、空”立体交通网络。县境资源丰富，有浓厚亚热带自然风景特色的“百里翠湖”越溪河省级自然风景区，有誉为“西南半壁”、“环列如城”的石城山省级森林公园和古战场遗址，有石城山包家岩、狮子岩是世界著名的丹霞地貌；也是革命先驱刘华、卢德铭、赵一曼，还有誉为“当代孔子”、“东方黑格尔”唐君毅先生的故乡；是国家确定的粮棉大县和商品粮、商品牛、瘦肉型猪、长江中上游水果开发县，素有“全国天然油樟植物园”的称誉；矿产已探明煤炭总储量4348万吨，铁总储量127万吨，油页岩总储量40余万吨，天然气总储量300亿立方米。县境水资源在四川独具优势，径流量达22.9亿立方米；水能理论总储量1040万千瓦，可供开发625万千瓦。宜宾县是金沙江水能资源开发的重要后勤依托基地。2004年，全县人口97.62万人，其中农村人口88.02万人。人口出生率9.32‰，同比下降0.18‰，人口自然增长率3.38‰，同比下降0.22‰。社会从业人员58.50万人，比上年增3%，其中,第一产业从业人员32.22万人，第二产业6.62万人，第三产业19.66万人，有在岗职工2.73万人，比上年减865人。全县生产总值实现53.55亿元，比上年增13.50%，其中第一、二、三产业增加值分别是16.96亿元、18.52亿元、18.07亿元，分别增长8.2%、17.9%和13.7%。一、二、三产业占GDP的比重为31.67：34.58：33.75，人均GDP5950元，同比增33.70%。地方财政一般预算收入1.11亿元，增15.75%，地方财政一般预算支出4.0亿元，增长19.04%，年末全县金融各项存款余额达33.61亿元，比年初增长14.75%。各项贷款余额达19.38亿元，比年初略下降4.91。全年社会消费品零售总额13.73亿元，比上年增22.81%。
